DSR 계산기
연소득과 기존 대출 상환액, 새로 받을 대출 조건을 입력하면 예상 DSR과 목표 기준 내 추가 대출 가능액을 한 번에 확인할 수 있습니다. 주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부 등 자금 계획을 세울 때 참고용으로 활용하세요.
🏦 주담대·신용대출📊 연간 원리금 기준⚠️ 스트레스 금리 선택
1. 소득과 기존 대출 입력
DSR은 연소득 대비 1년 동안 갚아야 하는 모든 대출 원리금의 비율입니다.
2. 새로 받을 대출 조건
회차별 상환 예시
원리금균등은 매월 납입액이 거의 같고, 원금균등은 초기에 상환액이 큽니다. 아래 표는 앞 12개월 예시입니다.
| 회차 | 월 상환액 | 원금 | 이자 | 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 계산 결과가 여기에 표시됩니다. | ||||
DSR 계산 기준 안내
DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 소득에서 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율입니다. 금융회사는 주택담보대출뿐 아니라 신용대출, 자동차 할부, 카드론 등 여러 부채를 함께 고려할 수 있습니다.
본 계산기는 사용자가 입력한 금리·기간·상환방식을 기준으로 한 자가 점검용 예상값입니다. 실제 대출 가능액은 LTV, DTI, 보증, 지역, 규제지역 여부, 소득 인정 방식, 금융회사 심사 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
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DSR 자주 묻는 질문
DSR 40%는 무조건 적용되나요?
일반적으로 은행권 대출 심사에서 자주 언급되는 기준이지만, 실제 적용은 금융회사·대출종류·정책대출 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
스트레스 DSR은 무엇인가요?
향후 금리 상승 가능성을 감안해 실제 금리보다 높은 심사 금리를 적용하는 방식입니다. 따라서 실제 이자보다 계산상 DSR이 높게 나올 수 있습니다.
신용대출도 DSR에 들어가나요?
DSR은 주택담보대출 외에도 신용대출, 카드론, 자동차 할부 등 여러 금융부채의 원리금 상환액을 함께 보는 개념입니다.