월세 환산 계산기 – 전세 보증금과 월세 전환 계산
전세 보증금을 월세로 바꾸거나, 월세를 전세 보증금으로 환산할 때 예상 금액을 계산할 수 있습니다. 전월세 전환율은 법정 기준, 시장 상황, 계약 조건에 따라 달라질 수 있으므로 직접 조정해서 계산해보세요.
전세 월세 전환
보증금 조정
월세 전세 환산
반전세 계산
🏠 월세 환산 정보 입력
현재 전세 보증금을 입력해주세요.
월세 전환 후 남길 보증금을 입력해주세요.
연 기준 전환율을 입력해주세요. 예: 4.5
현재 계약의 보증금을 입력해주세요.
조정하려는 보증금을 입력해주세요.
현재 월세가 없다면 0으로 입력해도 됩니다.
연 기준 전환율을 입력해주세요.
전세 보증금으로 환산할 월세를 입력해주세요.
현재 보증금을 입력해주세요.
연 기준 전환율을 입력해주세요.
참고 안내
전월세 전환율은 계약 유형, 지역, 시점, 법정 기준, 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 신규 계약과 계약 갱신, 주택과 상가의 기준이 다를 수 있으므로 실제 계약 전에는 공인중개사, 계약서, 관련 법령을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
전월세 전환율은 계약 유형, 지역, 시점, 법정 기준, 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 신규 계약과 계약 갱신, 주택과 상가의 기준이 다를 수 있으므로 실제 계약 전에는 공인중개사, 계약서, 관련 법령을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
📌 계산 결과
예상 월세
-
-
보증금 1
-
보증금 2
-
전환 보증금
-
전환율
-
| 계산 방식 | - |
|---|---|
| 보증금 1 | - |
| 보증금 2 | - |
| 전환 보증금 | - |
| 월세 | - |
| 연 월세 합계 | - |
| 전월세 전환율 | - |
| 계산식 | - |
계산식
전세 → 월세: 월세 = 전환 보증금 × 전월세 전환율 ÷ 12
월세 → 전세: 전환 보증금 = 월세 × 12 ÷ 전월세 전환율
보증금 조정: 조정 후 월세 = 현재 월세 + 보증금 차액 × 전월세 전환율 ÷ 12
전세 → 월세: 월세 = 전환 보증금 × 전월세 전환율 ÷ 12
월세 → 전세: 전환 보증금 = 월세 × 12 ÷ 전월세 전환율
보증금 조정: 조정 후 월세 = 현재 월세 + 보증금 차액 × 전월세 전환율 ÷ 12
월세 환산 안내
전환율 확인
전월세 전환율은 시점과 계약 조건에 따라 달라질 수 있으므로 직접 입력해 비교하는 것이 좋습니다.
신규 계약 주의
법정 전환율 상한은 계약 상황에 따라 적용 범위가 달라질 수 있으므로 실제 계약 전 확인이 필요합니다.
총 부담 비교
월세만 보지 말고 보증금, 관리비, 대출이자, 이사비용까지 함께 비교하는 것이 좋습니다.
- 이 계산기는 보증금과 월세를 단순 환산하는 참고용 계산기입니다.
- 실제 계약에서는 관리비, 보증금 대출이자, 중개보수, 이사비용도 함께 고려해야 합니다.
- 전월세 전환율은 주택과 상가, 신규 계약과 갱신 계약에 따라 기준이 다를 수 있습니다.
- 정확한 법적 판단이 필요한 경우 주택임대차보호법, 계약서, 공인중개사 또는 관련 기관 안내를 확인해주세요.